Die FLE GmbH wurde 2007 als Teil der LFPI-Gruppe in Wien gegründet. Wir fokussieren uns auf Investitonenen in Gewerbeimmobilien in Mitteleuropa sowie in europäische Wälder. Dabei verfolgen wir eine konservative, diversifizierte Anlagestrategie, die stabile Cashflows, langfristige Wertsteigerung und nachhaltige Erträge sichert. Mit tiefgehender Marktkenntnis und einem verantwortungsvollen Investmentansatz schaffen wir zukunftsfähige Werte – wirtschaftlich solide, ökologisch bewusst und gesellschaftlich relevant.
Durch gezielte Selektion erstklassiger Investitionschancen und langjährige Erfahrung im Management eines internationalen Immobilienportfolios mit überdurchschnittlichem Ertrag und hoher Auslastung schafft die FLE nachhaltige Werte. Unsere Expertise ermöglicht es uns, stabile und krisenresistente Cashflows zu generieren – unabhängig von Marktzyklen.
Für unsere Partner und Investoren entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die Stabilität, Vertrauen und langfristigen Erfolg in den Mittelpunkt stellen. Dabei verbinden wir tiefgehende Fachkompetenz mit einem klaren Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung.
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01.
Langfristige Partnerschaften & Verlässlichkeit
Wir setzen auf Vertrauen, Handschlagmentalität und eine enge Zusammenarbeit mit unseren Partnern.
02.
Langfristige Anlagestrategie & fundierte Analysen
Unsere Investitionen sind gezielt auf nachhaltige Sicherheit, stabile Erträge und breite Risikostreuung ausgerichtet.
03.
Fokus auf bewährte Immobilien
Wir investieren ausschließlich in etablierte Objekte mit erfolgreicher Vermietungshistorie an wirtschaftsstarken Standorten.
04.
Tiefgreifende Marktkenntnisse und Zugang zu "echten" Off-Market-Deals
Durch jahrzehntelange Erfahrung und Vernetzung in den relevanten Märkten profitieren wir von tiefgreifenden Marktkenntnissen und haben direkten Zugang zu echten Off-Market-Deals.
05.
Verständnis für die Bedürfnisse europäischer Investoren
Wir verfügen über umfassende Erfahrung mit grenzüberschreitenden Investitionen in verschiedene Nutzungsarten und Assetklassen.
06.
Starkes Engagement der Eigentümer und solide Investorenbasis
Die LFPI-Gruppe investiert selbst signifikant in unsere Produkte. Zudem kann die FLE auf eine stabile und langfristig orientierte Investorenbasis institutioneller Anleger aus ganz Europa zurückgreifen.
01.
Erfahrenes Team & starker Track-Record
02.
Großes Netzwerk - regional & international
03.
Konservative Ankaufsprüfung
04.
Aktives Assetmanagement
05.
Geringer Leerstand & hohe Mieteinzugsquote
06.
Breit diversifiziertes & stabiles Portfolio
07.
Verlässliche Ausschüttung & attraktive Renditen
08.
Stabile Kapital- & Investorenbasis
09.
Langjährige Erfahrung & Commitment
01
31.12.2020
31.12.2021
31.12.2022
31.12.2023
Objektzahl
52
54
55
56
in Österreich
5
4
4
3
in Deutschland
29
29
29
29
in Ungarn
8
7
7
8
in Polen
7
11
12
13
in Tschechien
3
3
3
3
Nettomietfläche
527.417 m²
569.828 m²
594.559 m²
617.053 m²
Schätzwert (€)
924.211.575,-
1.025.829.850,-
1.079.249.750,-
1.105.996.125,-
Auslastung
96,8%
95,5%
96,1%
95,9%
Nettokaltmiete p.a. (Mio. €)
56,0
58,6
61,1
72,0
Mietzahlungsquote
99,3%
99,5%
99,4%
99,3%
01.
Die LFPI-Gruppe ist ein führender unabhängiger Multi-Asset-Manager für alternative Investments mit einem verwalteten Vermögen von mehr als 28 Milliarden Euro in Europa und Nordamerika.
02.
Die LFPI-Gruppe startete ursprünglich mit Private Equity in Frankreich und expandierte fortlaufend international in weitere Asset-Klassen durch lokale Teams.
03.
Die LFPI-Gruppe ist nun in den Bereichen Private Equity, Private Debt, Immobilien sowie Asset Management und Private Banking tätig.
04.
Die Anlagestrategie der LFPI-Gruppe ist umsichtig, verantwortungsbewusst und nachhaltig. Die Umsetzung erfolgt in der Regel über diversifizierte Vehikel, die darauf abzielen, mittel- und langfristig attraktive Renditen zu erzielen und gleichzeitig auf die Einhaltung von ESG-Prinzipien zu achten.
05.
Die LFPI-Gruppe beschäftigt über 450 Fachleute in 10 Niederlassungen in Europa, den Vereinigten Staaten und Asien.
06.
Die LFPI-Gruppe selbst investiert signifikant in ihre eigenen Produkte.
