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3. September 2023

FLE ERWIRBT DRITTES OBJEKT IN CEE IM JAHR 2023

• Kauf eines ca. 12.500 m² großen Industrieobjekts in Natolin in der Nähe von Warschau
• Fortführung der Wachstumsstrategie in Polen

FLE hat den Ankauf der DAFA-Lager- und Produktionsstätte in Natolin (Region Grodzisk Mazowiecki) in der Logistikzone II von Warschau erfolgreich umgesetzt. Die Transaktion wurde als Sale & Lease Back abgeschlossen, wobei DAFA den Standort langfristig zurückmietet.

DAFA ist ein weltweit tätiges Unternehmen mit Hauptsitz in Dänemark, acht internationalen Niederlassungen und +350 Mitarbeitern. Das Unternehmen produziert maßgeschneiderte und wertsteigernde Lösungen aus Schaumstoff und Gummi zum Zwecke der Abdichtung, Absorption und Schutz und bietet eine breite Palette von Produkten und Lösungen in seinen Hauptsegmenten an: Industrielösungen, Gebäudelösungen und Windenergie. Die Immobilie ist der einzige Standort der DAFA-Gruppe in Polen und einer von vier wichtigen Produktionsstandorten weltweit.

FLE hat die Immobilie für den in Luxemburg ansässigen Immobilienfonds FLE SICAV FIS erworben, der derzeit Immobilien mit einem Schätzwert von rund 3,5 Mrd. Euro hält. Das DAFA-Objekt in Natolin ist das fünfte Objekt des Fonds im Raum Warschau.

Über FLE/LFPI
Die FLE GmbH hat ihren Sitz in Wien und ist Teil der französischen LFPI-Gruppe. LFPI ist ein unabhängiger internationaler Multi-Asset-Manager mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Mrd. Euro. Die FLE GmbH ist der regionale Asset Manager von LFPI für Immobilieninvestitionen in DACH und CEE sowie für Forstinvestitionen in Europa.

Rückfragen richten Sie bitte an:
Anna-Maria Schlintner
Assistentin der Geschäftsführung
+43 1 532 02 11 20
Anna-maria.schlintner@fle.co.at

FLE GmbH
Palais Kinsky
Freyung 4/12, 1010 Wien, Österreich
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Tel.: +43 1 53202110

3. Mai 2023

FLE ERWIRBT VIZIVAROS OFFICE CENTER IN BUDAPEST

• Ankauf eines 14.200 m² großen Bürogebäudes in Budapest
• Fortsetzung der Strategie des Erwerbs von zentral gelegenen Bürohäusern, die einen stabilen und hohen Cash Flow erwirtschaften

Wien, 3. Mai 2023. FLE hat den Ankauf des Budapester Bürogebäudes Vizivaros Office Center erfolgreich unterzeichnet und abgeschlossen. Das Gebäude befindet sich im Büroteilmarkt „Central Buda” im Westen Budapests, umfasst rund 14.200 m² Gesamtmietfläche und war zum 31. Dezember 2022 zu 96 % vermietet, mit annualisierten Bruttomieteinnahmen von rund 2,5 Mio. €. Verkäufer ist CA Immo.

Alexander Klafsky, Managing Partner der FLE GmbH: “Dieser erfolgreiche Ankauf in Budapest ist ein weiteres Beispiel unserer Strategie, die bestehende Marktphase dafür zu nutzen, Immobilien in hervorragenden Lagen zu erwerben, die auf langfristige Sicht einen stabilen und hohen Cashflow abwerfen.“

Die FLE GmbH hat das Objekt für den Luxemburger Immobilienfonds FLE SICAV FIS erworben, der derzeit Immobilien mit einem Schätzwert von etwa 3,5 Mrd. € hält. Das Vizivaros Office Center ist das achte Objekt des Fonds im Raum Budapest.

FLE wurde von rechtlich von CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang LLP beraten und technisch von Robertson Property Management Zrt.
Das ungarische Portfolio von CA Immo bestand zum 31.12.2022 aus neun Bürogebäuden in Budapest mit einer gesamten Mietfläche von rd. 194.000 m² und einem Buchwert von rd. 460 Mio. €. Alle ungarischen Gebäude verfügen über eine BREEAM Nachhaltigkeitszertifizierung.

Über FLE/LFPI
Die FLE GmbH hat ihren Sitz in Wien und ist Teil der französischen LFPI-Gruppe. LFPI ist ein unabhängiger internationaler Multi-Asset-Manager mit etwa 25 Mrd. € an verwaltetem Eigenkapital. Die FLE GmbH ist LFPIs regionaler Asset Manager für Immobilieninvestitionen in DACH und CEE.

Über CA Immo
CA Immo ist ein auf große, moderne Büroimmobilien spezialisierter Investor, Manager und Entwickler in den Metropol-Städten Deutschlands, Österreichs und Zentraleuropas. Das Unternehmen deckt eine tiefe Wertschöpfungskette im Bereich Gewerbeimmobilien ab und verfügt über ein hohes Maß an interner Baukompetenz. Die 1987 gegründete CA Immo ist im ATX der Wiener Börse gelistet und verfügt über ein Immobilienvermögen von rund 5,9 Mrd. € in Deutschland, Österreich und CEE.

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18 Januar 2023

DER KOPERNIK BÜROKOMPLEX BEKOMMT EINEN NEUEN EIGENTÜMER

Die von der FLE GmbH betreute FLE SICAV FIS hat ihre fünfte Büroimmobilie in Polen – den Kopernik Bürokomplex in Warschau – von der DWS, einem der größten Asset Manager auf dem Markt, erworben. Bei der Transaktion wurde der Käufer von Knight Frank beraten und der Verkäufer von Colliers vertreten. Frühere polnische Akquisitionen der FLE umfassten auch regional gestreute Industrie- und Handelsimmobilien.

Das Objekt, das sich in einem der wichtigsten Bürostandorte Warschaus an der Aleje Jerozolimskie befindet, besteht aus fünf Bürogebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von 25.000 m² und 760 Parkplätzen, die zwischen 2001 und 2007 fertiggestellt wurden. Die Gebäude verfügen über eine BREEAM-Zertifizierung („very good“ und „excellent“). Der Warschauer Hauptbahnhof (Warszawa Centralna) ist 20 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Chopin ist in 15 Minuten zu erreichen.

Dr. Alexander Klafsky, geschäftsführender Gesellschafter der FLE GmbH, sagte: „Unsere jüngste Akquisition beweist, dass wir kontinuierlich in der Lage sind, geeignete Objekte zu erwerben, die einen sehr starken Cashflow erwirtschaften, auch wenn das wirtschaftliche Umfeld schwierig erscheint. Unsere Strategie ermöglicht es uns, kurzfristige Hürden mit langfristigen Perspektiven auszugleichen, und wir sehen noch viel Potenzial für Polen.”

Marek Jakubiak, Head of CEE bei der DWS sagte: „Kopernik Office Buildings sind seit über 15 Jahren bei der DWS. Im Laufe der Jahre hat sich das Objekt als sehr widerstandsfähig gegenüber Markt- und Konjunkturschwankungen erwiesen, mit einem stabilen Belegungsniveau und laufenden Vermietungen. Diese erfolgreiche Veräußerung ist ein Beweis für die Attraktivität des Warschauer Büromarktes und wir freuen uns, dass wir unseren Investoren in dieser Region einen Mehrwert bieten können.“

Krzysztof Cipiur, Managing Partner und Head of Capital Markets bei Knight Frank kommentiert: „Wir glauben, dass diese Akquisition das Immobilienportfolio von FLE in Polen hervorragend ergänzen wird. Der Kopernik-Komplex weist eine sehr gute Qualität auf, was durch seine hervorragende Vermietungshistorie und Mieterbindung belegt wird. Wir möchten uns auch bei FLE für das Vertrauen bedanken, das uns bei dieser fünften gemeinsamen Transaktion entgegengebracht wurde”.

Piotr Mirowski, Senior Partner und Board Member bei Colliers sagte: „Diese Transaktion zeigt, dass es in Warschau einen Pool von Büroimmobilien gibt, die eine ausgewogene Kombination von Asset-Fundamentaldaten bieten, die auf lange Sicht nachhaltig sind. Wir möchten der DWS zu einer weiteren Bürotransaktion gratulieren und wünschen der FLE eine sehr erfolgreiche Eigentümerschaft und, dass Kopernik weiterhin eine etablierte und vertrauenswürdige Geschäftsadresse bleibt.“

Allen & Overy unterstützte den Käufer rechtlich, TPA Poland beriet in Steuerfragen, und Avison Young erbrachte technische Beratungsleistungen.

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05. JULI 2022

FLE GMBH ERÖFFNET BÜRO IN POLEN

In den letzten 5 Jahren hat sich Polen kontinuierlich zu einem der wichtigsten Länder für FLE entwickelt. FLE verwaltet inzwischen 11 polnische Immobilien, die sich über einen großen Teil des Landes verteilen und Großhandel, Light Industrial, Büro und Hotel umfassen.

Wir sind überzeugt, dass es an der Zeit ist, der Bedeutung Polens für unsere Gruppe gerecht zu werden und dort ein eigenes Management aufzubauen.

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir Jakub Mirosławski zum Country Manager von FLE für Polen ernannt haben. Jakub Mirosławski wird für die Vermietung und das Asset Management der in Polen gelegenen Immobilien zuständig sein. Er verfügt über umfangreiche Erfahrungen im Bereich Gewerbeimmobilien und hat für internationale Immobilienunternehmen wie UBM Development und Ghelamco sowie für die Orco Property Group und CBRE gearbeitet. In den letzten sechs Jahren arbeitete Jakub Mirosławski als Vertriebs- und Marketingleiter bei UBM, wo er unter anderem die Vermietungsprozesse und das Asset Management koordinierte. Seine Kenntnisse erwarb er bei Objekten wie Warsaw Spire, Wołoska 24, Poleczki Park und Pegaz in Wroclaw. Jakub ist Absolvent der Universität Warschau und hat dort auch sein Postgraduiertenstudium “Varsavianistica” abgeschlossen.

ÜBER FLE GMBH

Die 2007 gegründete FLE GmbH mit Sitz in Wien ist Teil der französischen LFPI-Gruppe, einem unabhängigen internationalen Multi-Asset-Manager mit einem verwalteten Vermögen von fast zweiundzwanzig Milliarden Euro. Die FLE GmbH agiert als Investmentberater für Immobilienfonds, die in Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und CEE investieren. Der größte Immobilienfonds, die FLE SICAV FIS, der an der Luxemburger Börse notiert ist, verfügt über ein Immobilienportfolio von rund 3,2 Milliarden Euro.

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30.Juni 2022

CHRISTIE & CO IDENTIFIZIERT ERFOLGREICH NEUEN PÄCHTER FÜR HOTEL IN ESSEN

Essen. Aus Welcome wird Ramada. Christie & Co hat mit der Hotelgruppe Motogel einen neuen Pächter gefunden, der das ehemalige Welcome Hotel in Essen zukünftig unter der Marke „Ramada by Wyndham“ betreiben wird. Für den lettischen Hotelbetreiber Mogotel ist es das zweite Haus in Deutschland, weitere sollen zeitnah folgen.

Am 1. Juli wird die lettische Hotelgruppe Mogotel den Betrieb des Businesshotels mit 176 Zimmern an der Schützenbahn in Essen übernehmen. Die Gruppe mit Sitz in Riga ist der größte Hotelbetreiber in den Baltischen Staaten. In Deutschland betreibt Mogotel neben dem neuen Ramada by Wyndham Essen ein zweites Haus: Das Wyndham Garden Munich Messe, welches ebenfalls kürzlich eröffnet wurde. Mittelfristig sollen noch weitere Hotels in ganz Deutschland folgen.

Auch der Eigentümer, der durch die FLE GmbH vertreten wird, zeigt sich erfreut über den neuen Betreiber. „Mogotel hat uns als Pächter mit der Franchisemarke Ramada by Wyndham überzeugt, wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit“, kommentiert Alexander Klafsky, Managing Partner bei FLE, der gemeinsam mit seinem Team den Prozess eigentümerseitig begleitet hat. Die FLE GmbH mit Sitz in Wien fungiert als Investmentberater der französischen LFPI-Gruppe für deren Immobilieninvestitionen in Deutschland, Österreich und den CEE-Ländern.

Unterstützt wurde der Eigentümer von Christie & Co. in einem strukturierten Prozess der Betreibersuche konnte Christie & Co Mogotel für den Standort im Zentrum Essens begeistern. „Durch die Pandemie war es besonders von Bedeutung einen erfahrenen Hotelbetreiber zu wählen. Wir sind sehr erfreut, mit Mogotel einen namhaften Pächter für die Immobilie gewonnen zu haben“, resümiert Lukas Hochedlinger, Managing Director Central and Northern Europe, der die Verpachtung gemeinsam mit Mona Eynck, Senior Consultant Investment & Letting, begleitet hat.

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Wien, 1. Juni 2022

Die FLE hat einen neuen Geschäftszweig geschaffen: Verantwortungsvolle Investitionen in die Forstwirtschaft

Als Unterzeichner der PRI-Konvention der Vereinten Nationen sind Umwelt-, Sozial- und Governance-Aspekte (ESG) ein wichtiger Faktor für die Investitionsentscheidungen von FLE. Die FLE nimmt ihre Verantwortung im globalen Kampf gegen den Klimawandel ernst.

Unser neues Geschäftsfeld ist das Ergebnis dieser Verantwortung: Kommerziell bewirtschaftete Wälder sind weltweit eines der wichtigsten Mittel, um Kohlenstoff zu binden und zu speichern.

Bäume speichern nicht nur Treibhausgase, sondern produzieren auch Biomasse und Sauerstoff aus Wasser, CO2 und Sonnenlicht. Wälder dienen dem Schutz des Bodens und des Trinkwassers sowie dem Schutz vor Naturkatastrophen. Sie schaffen Lebensraum für eine Vielzahl verschiedener Arten und erhalten so die biologische Vielfalt, während sie darüber hinaus Rohstoffe für Gebäude, Heizung und Strom liefern.

Die FLE setzt sich für eine nachhaltige Waldbewirtschaftung ein, die die Wälder so pflegt, dass ihre biologische Vielfalt, Produktivität, Regenerationsfähigkeit und Vitalität gewährleistet sind. Wir werden dafür sorgen, dass Wälder Wälder bleiben, dass abgeholzte oder stark geschädigte Wälder wieder aufgeforstet werden und dass angemessene Teile der Wertschöpfung bei der ländlichen Bevölkerung in den jeweiligen Ländern verbleiben. Oberstes Ziel ist es, dass das Potenzial des Waldes, seine vielfältigen ökologischen, wirtschaftlichen und sozialen Funktionen zu erfüllen, für künftige Generationen erhalten bleibt

Mit dem Ziel, kurzfristig ein Waldportfolio von 2.500 Hektar aufzubauen
hat die FLE ihr Team in Wien mit einem hochqualifizierten Experten für Forstwirtschaft verstärkt: Herrn Florian Kirchner, der über mehr als 20 Jahre Berufserfahrung in der Waldbewirtschaftung verfügt.

Zielregionen sind jene, in denen die FLE/LFPI-Gruppe bereits präsent ist und über ein Netzwerk von engen Mitarbeitern und Geschäftspartnern verfügt.

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Wien, 1. Juni 2022

FLE gründet ein neues Geschäftsfeld: Verantwortungsvolle Investitionen in die Forstwirtschaft

Als Mit-Unterzeichner der PRI-Konvention der Vereinten Nationen sind Umwelt-, Sozial- und Governance-Aspekte (ESG) ein wichtiger Faktor für die Investitionsentscheidungen der FLE. Die FLE nimmt ihre Verantwortung im globalen Kampf gegen den Klimawandel ernst.

Unser neues Geschäftsfeld ist das Ergebnis dieser Verantwortung: Kommerziell bewirtschaftete Wälder sind weltweit eines der wichtigsten Mittel, um Kohlenstoff zu binden und zu speichern.

Bäume speichern nicht nur Treibhausgase, sondern produzieren auch Biomasse und Sauerstoff aus Wasser, CO2 und Sonnenlicht. Wälder dienen dem Schutz des Bodens und des Trinkwassers sowie dem Schutz vor Naturkatastrophen. Sie schaffen Lebensraum für eine Vielzahl verschiedener Arten und erhalten so die biologische Vielfalt, während sie darüber hinaus Rohstoffe für Gebäude, Heizung und Strom liefern.

Die FLE setzt sich für eine nachhaltige Waldbewirtschaftung ein, die die Wälder so pflegt, dass ihre biologische Vielfalt, Produktivität, Regenerationsfähigkeit und Vitalität gewährleistet sind. Wir werden dafür sorgen, dass Wälder Wälder bleiben, dass abgeholzte oder stark geschädigte Wälder wieder aufgeforstet werden und dass angemessene Teile der Wertschöpfung bei der ländlichen Bevölkerung in den jeweiligen Ländern verbleiben. Oberstes Ziel ist es, dass das Potenzial des Waldes, seine vielfältigen ökologischen, wirtschaftlichen und sozialen Funktionen zu erfüllen, für künftige Generationen erhalten bleibt.

Mit dem Ziel, kurzfristig ein Waldportfolio von 2.500 Hektar aufzubauen hat die FLE ihr Team in Wien mit einem hochqualifizierten Experten für Forstwirtschaft verstärkt: Herrn Florian Kirchner, der über mehr als 20 Jahre Berufserfahrung in der Waldbewirtschaftung verfügt.

Zielregionen sind jene, in denen die FLE/LFPI-Gruppe bereits präsent ist und über ein Netzwerk von engen Mitarbeitern und Geschäftspartnern verfügt.


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PRESSEMITTEILUNG

Wien/Stuttgart, 10. Februar 2022

FLE erwirbt Bürogebäude in Kornwestheim bei Stuttgart

Der österreichische Asset Manager FLE GmbH hat die Immobilie Eastleighstraße 50-52 in Kornwestheim bei Stuttgart erworben. Die 1992 erbaute Immobilie liegt unmittelbar am S-Bahnhof Kornwestheim und verfügt über 6.700 m² Mietfläche sowie eine Tiefgarage mit 109 Stellplätzen. FLE GmbH hat die Immobilie in den Immobilienfonds FLE SICAV FIS eingebracht und wird sie langfristig weiterentwickeln.

Über den Kaufpreis und weitere Details der Transaktion haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Dr. Alexander Klafsky, Geschäftsführer der FLE GmbH: „Mit dem Erwerb in Kornwestheim bestätigen wir erneut unser Vertrauen in werthaltige Büroimmobilien auch im Speckgürtel der Großstädte. Die Eastleighstraße 50-52 passt perfekt in unsere Anlagestrategie und bietet weiteres Potenzial in den kommenden Jahren. Der Wirtschaftsraum Stuttgart ist für uns schon seit Jahren ein interessanter Investitionsmarkt.“

Die Transaktion wurde exklusiv von E&G Real Estate, Mitglied von German Property Partners (GPP) vermittelt, die rechtliche Beratung übernahmen die Kanzleien Luther und GSK Stockmann.

Über FLE GmbH
Die 2007 gegründete FLE GmbH mit Sitz in Wien gehört zur französischen LFPI-Gruppe, einem unabhängigen internationalen Multi Asset Manager mit fast vierzehn Milliarden Euro an Assets under Management.
Die FLE GmbH ist als Investmentberater für Immobilienfonds tätig, die in gewerbliche genutzte Immobilien in Deutschland, Österreich und CEE investieren. Der größte Immobilienfonds, die an der Luxemburger Börse notierte FLE SICAV FIS, hat einen Immobilienbestand von etwa 3,2 Milliarden Euro.


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PRESSEMITTEILUNG

27.01.2022

M7 Real Estate verkauft das Mokotow Plaza an die FLE GmbH. Avison Young vertrat den Verkäufer bei der Transaktion.

Das Mokotow Plaza ist ein modernes 5-stöckiges Bürogebäude der Klasse A, das im Jahr 2014 renoviert wurde. Es befindet sich in einem etablierten Büroviertel Warschaus, dem Mokotow Business District, in der Postępu-Straße 6. Die Gesamtfläche beträgt 15.500 m² und ist langfristig an namhafte Mieter vermietet, darunter: EnelMed, SDI Media, Securitas, BDO, Rockwool.

Das Objekt befindet sich in der Nähe von Bushaltestellen, die eine einfache Verbindung zu den U-Bahn-Stationen Wilanowska und Wierzbno ermöglichen. In der Nähe befindet sich auch die Schnellstraße S79 mit Anschluss an den Warschauer Südring und die Autobahn A2 nach Berlin. Außerdem befindet sich der internationale Warschauer Chopin-Flughafen in unmittelbarer Nähe.

“Das Geschäftsviertel Mokotow ist zweifellos Warschaus am weitesten entwickeltes dezentrales Geschäftszentrum außerhalb des Stadtzentrums von Warschau. Das Gebiet hat in den letzten Jahren erhebliche städtebauliche Veränderungen erfahren. Die Sanierung der Marynarska-Straße oder die Verlängerung der Postępu- und Woronicza-Straße sowie mehrere Büro-, Wohn- und Hotelprojekte wurden realisiert. Das attraktive Mietniveau im Vergleich zum Stadtzentrum ist ideal für Unternehmen, die kosteneffiziente Lösungen in einer erneuerten Büroumgebung anstreben. Wir erwarten in naher Zukunft weitere Transaktionen von vergleichbaren Objekten in diesem Gebiet.” – kommentiert Bartłomiej Krzyżak, Senior Director, Investment bei Avison Young in Polen.

“Wir freuen uns sehr über unsere jüngste Akquisition in Polen”, ergänzt Alexander Klafsky, geschäftsführender Gesellschafter des Käufers. “Mokotow Plaza garantiert einen starken Cashflow, der für mehr als sechs Jahre gesichert ist, und ein sehr hohes Wertsteigerungspotenzial. Nachdem wir bereits in mehreren polnischen Regionalstädten vertreten sind, freuen wir uns, endlich mit einem Büroinvestment in den Warschauer Markt einzusteigen, und sind bestrebt, unser Portfolio hier zu erweitern. Unser Appetit auf polnische Immobilien bleibt auch im Jahr 2022 ungebrochen.”

Das Investmentteam von Avison Young hat den Verkäufer während der gesamten Transaktion vertreten. Allen&Overy hat M7 Real Estate rechtlich beraten. DLA Piper und TPA unterstützten FLE mit Rechts- und Steuerberatung.

M7 Real Estate
M7 ist ein führender Spezialist für paneuropäische, regionale, mehrfach vermietete Gewerbeimmobilien und gehört zur M7 Investment Group of Companies. Das Unternehmen beschäftigt über 225 Mitarbeiter in 15 Ländern und Gebieten. Das M7-Team verwaltet über 620 Einzelhandels-, Büro- und Industrieimmobilien mit einem Wert von rund 4,0 Milliarden Euro.

M7 Real Estate Ltd. ist Teil der M7 Investment Group und konzentriert sich auf die Immobilieninvestitionen und das Asset Management der M7 Investment Group.

FLE GmbH
FLE ist ein Investmentberater für Immobilien in Europa mit Hauptsitz in Wien, Österreich. FLE wählt nur solche Projekte aus, die hohen Sicherheitsstandards genügen und sowohl starke Cashflows als auch signifikantes Wachstumspotenzial aufweisen. Ein großer Teil des Erfolgs des Unternehmens ist das Ergebnis eines aktiven Asset Managements.

FLE ist Teil der französischen LFPI-Gruppe, einem der größten unabhängigen Multi-Strategy Alternative Asset Manager in Europa mit einem verwalteten Vermögen von rund vierzehn Milliarden Euro.

Avison Young
Avison Young schafft als globaler Immobilienberater, der von Menschen angetrieben wird, echte wirtschaftliche, soziale und ökologische Werte. Avison Young hat seinen Hauptsitz in Toronto, Kanada, und ist ein kollaboratives Unternehmen, das von seinen Geschäftsführern geleitet wird. Auf dem polnischen Markt für Gewerbeimmobilien bietet Avison Young professionelle Beratungsdienstleistungen wie Investitionsberatung, Bewertungsberatung, technische Beratung und Projektmanagement an.


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PRESSEMITTEILUNG

Von Sofitel zu Mogotel in Breslau

14.09.2021 Breslau/Wien. Das Sofitel Wrocław Old Town, das aufgrund der Pandemie dauerhaft geschlossen war, soll als Wyndham-Hotel wiedereröffnet werden, nachdem ein neuer Betreiber – das lettische Unternehmen Mogotel – das Hotel übernahm.

Für das in Riga ansässige Unternehmen Mogotel ist dies das erste Hotel in Polen. Der lettische Betreiber wurde für das Hotel von Christie & Co ausfindig gemacht. Das Hotel wird im Rahmen eines Franchisevertrags und einer Marke von Wyndham Hotels & Resorts betrieben.

„Aufgrund der Pandemie war es besonders wichtig, einen erfahrenen Pächter auszusuchen, und wir freuen uns, dass wir mit der Mogotel Hotel Group einen renommierten internationalen Betreiber für die Immobilie gewinnen konnten. Das Hotel bietet Mogotel mit ihrer Franchisemarke von Wyndham die besten Voraussetzungen für einen starken Markteintritt – und wir wünschen dem neuen Betreiber alles Gute.“

Simon Kronberger, der Österreich- und CEE-Direktor von Christie & Co

Das Hotel ist Teil des Wratislavia Centers – ein gemischt genutztes Gebäude, das 2001 in der Straße Świętego Mikołaja, in der unmittelbaren Nähe des historischen Marktplatzes der Stadt fertiggestellt wurde. Es verfügt über 205 Gästezimmer auf vier Etagen sowie elf Konferenz- und Tagungsräume für 250 bis 400 Personen – die größte hoteleigene Veranstaltungsfläche in Breslau. Das Gebäude verfügt außerdem über drei Restaurants und ein beleuchtetes Spa mit Blick über die Stadt.

Mogotel ist der größte Hotelbetreiber nach Anzahl von Zimmern und Hotels in den baltischen Staaten.

„Wir freuen uns sehr, diese Pachtimmobilie in strategisch hervorragender Lage gefunden zu haben, um unsere Expansionspläne in Europa voranzutreiben.“

Ivans Dokicans von der Mogotel Hotel Group

Das Wratislavia Center befindet sich im Eigentum der französischen Gruppe LFPI und wird durch ihren in Wien ansässigen Asset Manager FLE GmbH gemanagt. FLE GmbH ist Investmentberater für das LFPI-Portfolio in Deutschland, Österreich und der CEE-Region.

„Während des Prozesses wurden wir von Christie & Co sehr professionell unterstützt und sind stolz darauf, einen starken Partner gefunden zu haben, der eine sichere langfristige Lösung für das Objekt garantieren kann.“

Alexander Klafsky, der geschäftsführende Gesellschafter der FLE GmbH

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Über FLE GmbH

Die 2007 gegründete FLE GmbH mit Sitz in Wien gehört zum Konzern der französischen LFPI Gruppe. LFPI ist ein unabhängiger internationaler Multi Asset Manager, der fast fünf Milliarden Euro an Eigenkapital verwaltet. Die Geschäftsbereiche umfassen Private Equity, Immobilien, Debt und andere Bereiche des Asset Managements. Die von der LFPI Gruppe betreuten Immobilienfonds sind Eigentümer von mehr als 250 Immobilien mit einem Schätzwert von etwa drei Milliarden Euro netto.

Die FLE GmbH ist als Investmentberater für verschiedene Spezialfonds tätig. Der Fokus der Fonds liegt auf Büro- und Geschäftsimmobilien sowie Low-Budget Hotels mit einem Ankaufsvolumen von zwei bis fünfzig Millionen Euro pro Einzelobjekt. Die Zielländer sind Deutschland, Österreich und CEE.

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