PRESSEMITTEILUNG
Die Rockwell Automation-Produktionsanlage in Kattowitz begrüßt einen neuen Eigentümer
16.09.2021 Kattowitz/Wien. Der von der FLE GmbH verwaltete FLE SICAV FIS hat das Lager- und Produktionsgebäude von Rockwell Automation in Kattowitz erworben. Der Käufer wurde von Knight Frank beraten. Der vereinbarte Kaufpreis ist vertraulich.
Die Immobilie befindet sich in einer „Last-Mile“ Lage, nur 3,5 km vom Stadtzentrum der Stadt Kattowitz und nur sieben Minuten von der Autobahn A4 entfernt. Die Produktionsfläche umfasst insgesamt 18.093 m² BGF, davon 12.808 m² Lager-/Fertigungsfläche, 4.740 m² Büro-/Sozialfläche auf zwei Ebenen sowie weitere 545 m² Lager-/Bürofläche, die an Rockwell Automation vermietet ist. Der Mieter ist bereits seit 14 Jahren in der Liegenschaft tätig und hat vor Kurzem eine langfristige Verlängerung des Mietvertrages unterzeichnet.
Dr. Alexander Klafsky, geschäftsführender Gesellschafter der FLE GmbH, sagte: “Unser Hauptaugenmerk bei Investitionen liegt auf starken und nachhaltigen Cashflows, und der Ankauf von Rockwell Automation in Kattowitz ist ein perfektes Beispiel dafür. Wir sind sehr zufrieden mit unserem Immobilienportfolio in Polen, das bereits Büros, Hotels, Großhandel, Einzelhandel und Light Industrial umfasst, und wollen hier weiter expandieren und diversifizieren.”
Krzysztof Cipiur, Partner, Leiter der Kapitalmarktabteilung bei Knight Frank, kommentiert: “Wir sind stolz darauf, FLE beim Erwerb dieses Projekts beraten haben zu dürfen – es ist eine neue und sehr attraktive Anlageklasse für den Immobilienfonds in Polen. Die Liegenschaft ist eine herausragende Kombination von exzellenter Lage und einem starken Mieter.”
Allen & Overy unterstützte den Käufer als Rechtsberater und TPA Poland beriet in Steuerfragen. Die technische Due Diligence wurde von Trebbi durchgeführt. Der Verkäufer wurde von Colliers, JLL und Dentons beraten.
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Über Knight Frank
Knight Frank ist eine führende unabhängige internationale Immobilienberatungsgesellschaft. Knight Frank hat seinen Hauptsitz in London und beschäftigt über 19.000 Experten in 512 Büros in 60 Ländern. Die Gruppe berät sowohl Einzeleigentümer und Käufer als auch große Bauträger, Investoren und institutionelle Nutzer. Erfahren Sie mehr über das Unternehmen unter knightfrank.com.
Über FLE GmbH
Die FLE GmbH mit dem Sitz in Wien ist Teil der französischen LFPI-Gruppe. LFPI ist ein unabhängiger internationaler Multi-Asset-Manager mit einem verwalteten Eigenkapital von fast 12 Mrd. EUR in Private Equity, Immobilien, Fremdkapital und anderen Bereichen der Vermögensverwaltung. Die von der LFPI-Gruppe verwalteten Immobilienfonds sind Eigentümer von Immobilien mit einem geschätzten Nettowert von rund 3 Mrd. EUR. Die FLE GmbH ist der regionale Asset Manager von LFPI für Immobilieninvestitionen in DACH und CEE.