19. Juli 2024
FLE SICAV FIS verkauft erfolgreich acht Bürogebäude in den letzten sechs Monaten
FLE hat kürzlich den erfolgreichen Verkauf von sieben Bürogebäuden in Deutschland und einem in Wien abgeschlossen und damit einen bedeutenden Meilenstein in der strategischen Portfolio-Optimierung des Unternehmens erreicht. Diese Transaktionen in den letzten sechs Monaten zeigen FLEs Fähigkeit, sich im komplexen Immobilienmarkt von heute durchzusetzen und die Basis für zukünftiges Wachstum zu schaffen.
Strategische Begründung für die Verkäufe
Die Entscheidung, die Immobilien zu veräußern, basiert auf einer umfassenden Strategie zur Optimierung des Portfolios, um dieses auf modernere und ertragsstarke Vermögenswerte zu konzentrieren. Die verkauften Gebäude zeichneten sich einerseits durch ihre hervorragenden Lagen in prosperierenden A- und B-Städten und ihre kontinuierlich hohen Auslastungsraten aus, andererseits jedoch auch durch ihr Alter und den Bedarf an erheblichen mittelfristigen Instandsetzungen.
Durch den Verkauf dieser Liegenschaften wurden Eigenmittel freigesetzt, die in den Erwerb zeitgemäßer und nachhaltiger Immobilien verschiedener Nutzungen investiert werden können.
Details zu den Transaktionen
Die Objekte, die durchschnittlich mehr als 12 Jahre gehalten wurden, befinden sich in den Stadtzentren der jeweiligen deutschen Städte und in einem aufstrebenden Bezirk von Wien. Das Kaufinteresse kam primär von privaten Investoren mit lokalem und internationalem Hintergrund. Der Verkaufsprozess stieß auf großes Interesse, was zu einer kompetitiven Kaufpreisgestaltung führte und letztendlich in einem sehr guten Verkaufserfolg für die FLE geendet hat.
Der Verkaufserfolg bei diesen Transaktionen unterstreicht die Stärke des deutschen und des österreichischen Immobilienmarktes. Trotz globaler wirtschaftlicher Unsicherheiten besteht nach wie vor eine gesunde Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien mit Potenzial für Neuentwicklung und Wertsteigerung.
Zukünftige Aussichten für FLE und Fazit
Dr. Alexander Klafsky, geschäftsführender Gesellschafter der FLE kommentiert: „Mit den Erlösen aus diesen Verkäufen sind wir gut positioniert, um neue Investitionsmöglichkeiten zu verfolgen. Wir werden uns auf den Erwerb von Immobilien in der DACH-Region und in Mitteleuropa konzentrieren, die hohe Renditen bieten und in nachhaltiger Bauweise errichtet wurden. Letztlich werden wir die derzeitige Marktphase nutzen, um die Basis für weiteres Wachstum und künftigen Erfolg zu legen.“
Über FLE/LFPI
Die FLE GmbH hat ihren Sitz in Wien und ist Teil der französischen LFPI-Gruppe. LFPI ist ein unabhängiger internationaler Multi-Asset-Manager mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Mrd. Euro. Die FLE GmbH ist der regionale Asset Manager von LFPI für Immobilien-investitionen in der DACH-Region und in Mitteleuropa sowie für Forstinvestitionen in Europa.
Rückfragen richten Sie bitte an:
Enikö Szivek
Assistentin der Geschäftsführung
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FLE GmbH
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Freyung 4/12, 1010 Wien, Österreich
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