3. Mai 2023
FLE ERWIRBT VIZIVAROS OFFICE CENTER IN BUDAPEST
• Ankauf eines 14.200 m² großen Bürogebäudes in Budapest
• Fortsetzung der Strategie des Erwerbs von zentral gelegenen Bürohäusern, die einen stabilen und hohen Cash Flow erwirtschaften
Wien, 3. Mai 2023. FLE hat den Ankauf des Budapester Bürogebäudes Vizivaros Office Center erfolgreich unterzeichnet und abgeschlossen. Das Gebäude befindet sich im Büroteilmarkt „Central Buda” im Westen Budapests, umfasst rund 14.200 m² Gesamtmietfläche und war zum 31. Dezember 2022 zu 96 % vermietet, mit annualisierten Bruttomieteinnahmen von rund 2,5 Mio. €. Verkäufer ist CA Immo.
Alexander Klafsky, Managing Partner der FLE GmbH: “Dieser erfolgreiche Ankauf in Budapest ist ein weiteres Beispiel unserer Strategie, die bestehende Marktphase dafür zu nutzen, Immobilien in hervorragenden Lagen zu erwerben, die auf langfristige Sicht einen stabilen und hohen Cashflow abwerfen.“
Die FLE GmbH hat das Objekt für den Luxemburger Immobilienfonds FLE SICAV FIS erworben, der derzeit Immobilien mit einem Schätzwert von etwa 3,5 Mrd. € hält. Das Vizivaros Office Center ist das achte Objekt des Fonds im Raum Budapest.
FLE wurde von rechtlich von CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang LLP beraten und technisch von Robertson Property Management Zrt.
Das ungarische Portfolio von CA Immo bestand zum 31.12.2022 aus neun Bürogebäuden in Budapest mit einer gesamten Mietfläche von rd. 194.000 m² und einem Buchwert von rd. 460 Mio. €. Alle ungarischen Gebäude verfügen über eine BREEAM Nachhaltigkeitszertifizierung.
Über FLE/LFPI
Die FLE GmbH hat ihren Sitz in Wien und ist Teil der französischen LFPI-Gruppe. LFPI ist ein unabhängiger internationaler Multi-Asset-Manager mit etwa 25 Mrd. € an verwaltetem Eigenkapital. Die FLE GmbH ist LFPIs regionaler Asset Manager für Immobilieninvestitionen in DACH und CEE.
Über CA Immo
CA Immo ist ein auf große, moderne Büroimmobilien spezialisierter Investor, Manager und Entwickler in den Metropol-Städten Deutschlands, Österreichs und Zentraleuropas. Das Unternehmen deckt eine tiefe Wertschöpfungskette im Bereich Gewerbeimmobilien ab und verfügt über ein hohes Maß an interner Baukompetenz. Die 1987 gegründete CA Immo ist im ATX der Wiener Börse gelistet und verfügt über ein Immobilienvermögen von rund 5,9 Mrd. € in Deutschland, Österreich und CEE.
Rückfragen richten Sie bitte an:
Anna-Maria Schlintner
Assistentin der Geschäftsführung
+43 1 532 02 11 20
Anna-maria.schlintner@fle.co.at
FLE GmbH
Palais Kinsky
Freyung 4/12, 1010 Wien, Österreich
office@fle.co.at
Tel.: +43 1 53202110