Pressemitteilung

FLE veräußert ENCAD – Office in Nürnberg an ALÌTUS Capital Partners

Wien, 09.01.2017 Der Investment- und Asset Manager ALÌTUS Capital Partners (ACP) aus Erlangen hat das unter dem Namen ENCAD-Office bekannte Büro- und Geschäftshaus an der Äußeren Sulzbacher Straße 16 in Nürnberg für ein privates Investorenkonsortium erworben. Verkäufer der Immobilie ist eine französische Fondsgesellschaft, die von dem Asset Manager FLE GmbH aus Wien betreut wird. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die voll vermietete Multi-Tenant-Immobilie wurde 2002 errichtet. Sie umfasst auf 5.660 m² vermietbare Nutzfläche  insgesamt 13 Mieteinheiten und verfügt über rund 100 eigene Stellplätze. Hauptmieter sind ein international aufgestelltes Engineering-Unternehmen, eine Zeitarbeitsfirma sowie ein Immobilienunternehmen. Die WALT liegt bei rund 4,5 Jahren. Das Asset-Management des ENCAD-Office wird künftig von ACP übernommen. Mit diesem Deal konnte die ACP seit ihrem Geschäftsbeginn im Juli 2016 in nur fünf Monaten die zweite größere Transaktion erfolgreich umsetzen. Erst im Oktober hatte das Unternehmen den Ankauf des Erlanger Bürohauses „Papilio-Office“ für ein Family-Office erfolgreich strukturiert.

Uwe K. Stielke (MRICS), geschäftsführender Gesellschafter der ACP: „Wir haben es geschafft, eine qualitativ hochwertige Büroimmobilie in der Metropolregion Nürnberg zu finden. Der Ankauf steht im Einklang mit unserer Investmentstrategie. Neben unserem bundesweiten Fokus auf opportunistischen Einzelhandelsimmobilien investieren wir auch sehr gerne vor der eigenen Haustüre in Gewerbeimmobilien im Allgemeinen. Das können auch Core-Produkte sein, wenn diese ein adäquates Renditeprofil aufweisen“.

Die Transaktion wurde von Colliers aus München vermittelt. Für den Käufer war die Kanzlei Bissel & Partner aus Erlangen und für den Verkäufer die Kanzlei GSK Stockmann & Kollegen aus München tätig.

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Über FLE GmbH

Die 2007 gegründete FLE GmbH mit Sitz in Wien gehört zur französischen LFPI-Gruppe, die als unabhängiger und internationaler Multi Asset Manager mit über drei Milliarden Euro an verwalteten Investorengeldern ihren Investoren Anlagemöglichkeiten in den Assetklassen Private Equity, Real Estate, Debt und Asset Management bietet. Die von der LFPI Gruppe betreuten Immobilienfonds sind Eigentümer von etwa 200 Gewerbeobjekten mit einem Wert von über zwei Milliarden Euro.

Die FLE GmbH ist als Investmentberater für verschiedene Immobilienfonds tätig. Der Investmentfokus dieser Fonds liegt auf Büro- und Geschäftsimmobilien sowie Low-Budget Hotels mit einem Ankaufsvolumen von zwei bis zu fünfzig Millionen Euro pro Einzelobjekt in Deutschland, Österreich und dem CEE Raum.

Pressekontakt:

Eva Maria Kamedler

FLE GmbH
Palais Kinsky
Freyung 4/12, 1010 Wien, Österreich
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Tel.: +43 1 53202110