Pressemitteilung

FLE / LFPI baut Objektportfolio in Deutschland weiter aus

Die auf Gewerbeimmobilien spezialisierte FLE GmbH, eine Tochter der französischen LFPI Gruppe, hat für einen ihrer Spezialfonds eine weitere Immobilie in Nürnberg auf der Äußeren Sulzbacher Straße erworben. Der Spezialfonds mit Sitz in Frankreich ist auf kleinere Immobilien innerhalb einer Kaufpreisspanne zwischen zwei und acht Millionen Euro fokussiert.

Bei der Immobilie in Nürnberg handelt es sich um ein Objekt mit einer Flächengröße von etwa 5.650 Quadratmetern und moderner Multi-Tenant-Struktur. Erbaut wurde die Gewerbeimmobilie im Jahr 2001 und ist an gehobenen, zeitgemäßen Standards orientiert. Aufgrund der Objektzentralität und der günstigen Verkehrslage, die sich durch hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet, ist in dem Gebäude ein gleichermaßen vielseitiger als auch bonitätsstarker Mietermix vertreten. Sowohl Ärzte als auch Geschäfte des Einzelhandels und Büros haben in der gewerblich genutzten Nürnberger Immobilie einen Raum gefunden. Der Ingenieur-Dienstleister Euro Engineering International, mit über 40 innerdeutschen Standorten, tritt als Hauptmieter des Gebäudes auf.

Das wirtschaftsstarke Gebäude in der florierenden bayrischen Metropolregion steht stellvertretend für das große Investitionspotenzial in mittelgroßen deutschen Städten, die sowohl von einer starken Infrastruktur als auch von hervorragenden ökonomischen Basisvoraussetzungen profitieren. Dr. Alexander Klafsky, Geschäftsführer von FLE, erklärt diesbezüglich: „Nürnberg ist ein Wachstumsstandort mit einer stabilen wirtschaftlichen Struktur und spürbar guten Zukunftschancen. Die ökonomische regionsspezifische Bandbreite profitiert von Lebendigkeit und Vielseitigkeit, wodurch der Standort für uns als Investoren von besonderer Relevanz ist. Insgesamt entspricht die Transaktion unserer, auf Hochwertigkeit, Nutzerflexibilität und Exklusivität ausgelegten, Investmentstrategie, die wir auch zukünftig weiterverfolgen werden.“

Mit dem Verkauf des Büroobjekts war das Münchener Büro von Colliers International exklusiv mandatiert. Bezüglich des konkreten Kaufpreises des modernen Bürogebäudes haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.

Über FLE GmbH

Die 2007 gegründete FLE GmbH mit Sitz in Wien gehört zum Konzern der französischen Private Equity-Gruppe LFPI (La Financière Patrimoniale d’Investissement) mit Sitz in Paris. LFPI ist eine traditionsbewusste französische Private Equity Gruppe, die aktuell ein Anlagevermögen von über drei Milliarden Euro verwaltet. Sponsor der LFPI-Gruppe ist Lazard, seit 1848 einer der globalen Marktführer in der Finanzdienstleistung und im Asset Management.

Die FLE GmbH ist als Investmentberater für verschiedene Spezialfonds tätig. Der Fokus der Fonds liegt auf Büro- und Geschäftsimmobilien sowie Low-Budget Hotels mit einem Ankaufsvolumen von bis zu 40 Millionen Euro pro Einzelobjekt. FLE verwaltet Einzelimmobilien mit Volumina von durchschnittlich 8 Millionen Euro und 8 bis 10 Mietern. Die Investitionsstandorte reichen von Graz und Wien über München, Stuttgart und Düsseldorf bis nach Hamburg und Leipzig.

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