Pressemitteilung

FLE kauft Büroobjekt Pier 50 in Wien

Wien, 09.12.2015 – Die KGAL-Gruppe, ein deutscher Asset- und Investment Manager, hat das Büroobjekt PIER 50 an der Brigittenauer Lände 50-54 im zwanzigsten Wiener Gemeindebezirk an die zur französischen Private-Equity-Gruppe LFPI zählende FLE GmbH verkauft. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. EHL Immobilien, einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs, hat den Vermarktungsprozess strukturiert und FLE als Käufer vermittelt.

Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal und verfügt über rund 22.300 m2 Nutzfläche sowie 466 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Es ist nahezu vollständig an renommierte Unternehmen wie das AMS, Hofer, das Umweltbundesamt, ÖVW Bauträger und SOS Kinderdorf vermietet. Das Objekt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U4-Station „Friedensbrücke“, Franz-Josefs-Bahnhof und mehrere Straßenbahnlinien) als auch mit dem Auto optimal zu erreichen.

„Das PIER 50 ist als „Multi tenant Objekt“ eine hervorragende Ergänzung unseres Portfolios. Obwohl die Objektgröße an der oberen Grenze unserer Investitionsstrategie liegt, hat EHL hier auf uns als Käufer gesetzt, da sie unsere Anforderungen genau kennen und somit wussten, dass FLE hier der richtige Partner für die KGAL ist“, sagt Alexander Klafsky, Geschäftsführer der FLE GmbH.

„2015 wird neuerlich ein exzellentes Jahr für den österreichischen Investmentmarkt werden. Wir sind sehr zuversichtlich, dass auch heuer wieder ein Volumen von EUR 3 Mrd. erreicht bzw. übertroffen werden kann“, sagt Franz Pöltl, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting. „Wir tragen dazu mit Transaktionen wie dem Haus an der Wien oder den zuletzt an die KGAL als Käufer vermittelten Fachmarktzentren in Hainburg und Bruck wieder überproportional bei. Derzeit werden Spitzenobjekte mit Renditen von rund 4,75% gehandelt“, so Pöltl.

Über FLE

Die 2007 gegründete FLE GmbH mit Sitz in Wien gehört zum Konzern der französischen Private Equity-Gruppe LFPI (La Financière Patrimoniale d’Investissement) mit Sitz in Paris. LFPI ist eine traditionsbewusste französische Private Equity Gruppe, die aktuell ein Anlagevermögen von über drei Milliarden Euro verwaltet. Sponsor der LFPI-Gruppe ist Lazard, seit 1848 einer der globalen Marktführer in der Finanzdienstleistung und im Asset Management. Die FLE GmbH ist Investmentberater von zwei Immobilienspezialfonds. Der Fokus der Fonds liegt auf Büro- und Geschäftsimmobilien sowie Low-Budget Hotels mit einem Ankaufsvolumen von EUR 3 bis 40 Mio. pro Einzelobjekt. FLE verwaltet derzeit 55 Einzelimmobilien mit Volumina von durchschnittlich EUR 8 Mio. und 8 bis 10 Mietern. Die Investitionsstandorte reichen von Graz und Wien über München, Stuttgart und Düsseldorf bis nach Hamburg und Leipzig.

Pressekontakt:
FLE GmbH
Freyung 4/12
1010 Wien
Österreich
Mail: office@fle.co.at
Tel.: 0043 1 532 02 11 20