PRESSEMITTEILUNG
FLE erwirbt Immobilien in Süddeutschland
Wien, 10. Januar 2017. Die FLE GmbH, ein Unternehmen der LFPI Gruppe, erwirbt für ihren luxemburgischen Spezialfonds zwei Immobilien in Süddeutschland von unterschiedlichen Verkäufern. Die FLE GmbH ist somit weiterhin am deutschen Markt als Ein- und Verkäufer aktiv und expandiert zeitgleich in den CEE-Raum
Beide Ankäufe wurden durch Colliers International München beratend begleitet. Über den Kaufpreis und weitere Details der Transaktionen haben die Parteien jeweils Stillschweigen vereinbart.
Beim ersten erworbenen Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Büro- und Ärztehaus in Würzburg mit etwa 4.400 Quadratmetern an Mietfläche, das im Jahr 2013 errichtet wurde. Es befindet sich in einem aufstrebenden Bürostandort an der Schweinfurter Straße. Neben dem Ankermieter Siemens gibt es einen gut diversifizierten Ärztebesatz. Dr. Alexander Klafsky, Geschäftsführer der FLE GmbH, erläutert: „Es handelt sich um sehr sicheres Investment für unseren Spezialfonds in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands, das langfristig einen stabilen Cash Flow abwerfen wird.“
Das zweite angekaufte Objekt ist eine Gewerbeimmobilie in Fürth mit etwa 25.500 Quadratmetern an Nutzfläche. Als wesentlichen Werttreiber umfasst die Immobilie ein fast 37.000 Quadratmeter großes Grundstück. Das Objekt ist zu 100 Prozent an mehrere Unternehmen mit unterschiedlichen Nutzungsarten vermietet. „Attraktiv für uns ist hier die exzellente Mieterstreuung, das kurzfristige Mietsteigerungspotenzial sowie die Möglichkeit, das Objekt auf längere Sicht wohnwirtschaftlich zu nutzen“, erklärt Dr. Alexander Klafsky.
Neben den jüngst intensivierten Aktivitäten in Ungarn und Polen bleibt Deutschland für die FLE GmbH damit – wie schon in den letzten zehn Jahren – weiterhin ein wichtiger Wachstumsmarkt. Auch für 2017 sind weitere Ankäufe in Deutschland geplant.
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Über FLE GmbH
Die 2007 gegründete FLE GmbH mit Sitz in Wien gehört zur französischen LFPI-Gruppe, die als unabhängiger und internationaler Multi Asset Manager mit über drei Milliarden Euro an verwalteten Investorengeldern ihren Investoren Anlagemöglichkeiten in den Assetklassen Private Equity, Real Estate, Debt und Asset Management bietet. Die von der LFPI Gruppe betreuten Immobilienfonds sind Eigentümer von ungefähr 200 Gewerbeobjekten mit einem Wert von über zwei Milliarden Euro.
Die FLE GmbH ist als Investmentberater für verschiedene Immobilienfonds tätig. Der Investmentfokus dieser Fonds liegt auf Büro- und Geschäftsimmobilien sowie Low-Budget Hotels mit einem Ankaufsvolumen von zwei bis zu fünfzig Millionen Euro pro Einzelobjekt in Deutschland, Österreich und dem CEE Raum.
Pressekontakt:
Eva Maria Kamedler
FLE GmbH
Palais Kinsky
Freyung 4/12, 1010 Wien, Österreich
office@fle.co.at
Tel.: +43 1 53202110