Wien, den 28.04.2014
Ein neu aufgelegter Spezialfonds mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 110 Millionen Euro führt zu verstärkten Ankäufen der FLE GmbH auf dem deutschen Immobilienmarkt. Von einer luxemburgischen Objektgesellschaft, die von der ATOS Asset Management GmbH mit Sitz in Hamburg beraten wird, übernahm der Investor in Kaiserlautern das Medicushaus Gesundheitszentrum am Rande der historischen Altstadt sowie ein Bürohaus im Stadtteil Schöneberg.
Für einen im 4. Quartal gegründeten Spezialfonds mit Sitz in Frankreich investiert die FLE GmbH mit Sitz in Wien aktuell verstärkt in zwei bis acht Millionen-Objekte auf dem gesamtdeutschen Markt. In Kaiserslautern fiel die Wahl des Investors auf das Medicushaus mit einer Mietfläche von ca. 5.360 Quadratmetern, das sich in direkter Nähe zum Westpfalz-Klinikum befindet, was dem fast vollvermieten Ärztehaus perfekte Synergien bietet. An einem zentralen Verkehrsknotenpunkt in Berlin Schöneberg erwarb die FLE GmbH darüber hinaus ein vollvermietetes sechsgeschossiges Büro- und Geschäftshaus. Auf rund 1.260 Quadratmetern Grundstücksgröße befinden sich über 3.400 Quadratmeter Büroflächen.
„Wir haben uns auf modernisierte Immobilien an zentralen Lagen in B-Standorten mit sehr guter Verkehrsanbindung, hoher Auslastung, bonitätsstarken Mietern und nachhaltigem Cash Flow fokussiert. Diese Kriterien erfüllten diese beiden Immobilien“, erklärt Fondsmanager Dr. Alexander Klafsky. Mit seinen Fonds erzielt die FLE GmbH Anfangsrenditen von über sieben Prozent. Das Erfolgsrezept besteht aus einem Mix, der zu 60 Prozent aus Büroimmobilien, zu je 15 Prozent aus Hotels und Einzelhandel und zu 10 Prozent aus sonstigen Liegenschaften besteht.
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