Wien/Regensburg, 19. November 2014.
FLE, die auf Gewerbeimmobilien und Hotels spezialisierte Tochtergesellschaft der LFPI-Gruppe – einem unabhängigen und internationalen Multi Asset Manager mit mehr als 3 Mrd. Euro Assets under Management – setzt mit dem Erwerb einer Büroimmobilie in Regensburg ihre Investmenttätigkeit im deutschen Markt weiter fort. Über den Kaufpreis und weitere Details der Transaktion, bei der Colliers International München beratend und vermittelnd tätig war, haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Nach der Akquisition eines Bürokomplexes in Heidelberg im September sowie einer Immobilie in Hamburg Mitte Oktober ist die aktuelle Transaktion bereits der dritte Kauf innerhalb von drei Monaten und das neunte Investment in diesem Jahr in Deutschland. Damit erhöht sich das Bestandsportfolio der LFPI-Gruppe im Bereich Real Estate auf insgesamt 52 Assets in Deutschland und Österreich.
Das viergeschossige Bürogebäude in Regensburg liegt zwischen Albertstraße 2 und Bahnhofstraße 1 und verfügt über 3.776 Quadratmeter vermietbarer Fläche. Zu den Mietern gehören unter anderem die HUK-COBURG Versicherungsgruppe als Hauptmieter, die in-Trust AG sowie die Rechtsanwaltskanzlei Milek & Kollegen. Das im Jahr 1992 gebaute Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist durch den nahegelegenen Hauptbahnhof auch ideal an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden.
Dr. Alexander Klafsky, Geschäftsführer von FLE, erläutert: „Die aktuell erworbene Immobilie entspricht allen Kriterien unserer Investitionsstrategie, die auf den Erwerb zentral gelegener, relativ kleiner Objekte mit einer bewährten Multi-Tenant-Struktur in B-Städten fokussiert. In diesem Bereich haben wir sowohl im Bereich Akquisition als auch Asset Management umfassende Erfahrungen gewonnen und für unsere Investoren attraktive Renditen erwirtschaftet. Der Markt bietet nach wie vor attraktive Opportunitäten, die in unsere Investmentstrategie passen und wir sind zuversichtlich unser Portfolio weiterhin dynamisch auszubauen.“
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Über FLE GmbH
Die 2007 gegründete FLE GmbH mit Sitz in Wien gehört zur LFPI-Gruppe, einem führenden und unabhängigen Multi Asset Manager in Europa mit mehr als 3 Mrd. Euro an Assets under Management. Die LFPI-Gruppe bietet Investoren Anlagemöglichkeiten in den Assetklassen PrivateEquity, Real Estate, Debt und Asset Management. Der geographische Fokus liegt auf den Regionen Europa, Nordamerika und Afrika. Die FLE GmbH ist als Investmentberater der LFPI-Gruppe für deren Immobilieninvestments in der DACH-Region tätig. Der Investmentfokus liegt auf Büro- und Geschäftsimmobilien sowie Low-Budget Hotels. Die Beteiligungen erfolgen in der Regel als Eigenkapitalinvestments mit einem Volumen von bis zu 40 Millionen Euro pro Einzelobjekt in mittelgroßen deutschen Städten sowie im Großraum Wien und den großen österreichischen Landeshauptstädten. Das wachsende Interesse institutioneller Investoren an Deutschland sowie die attraktiven Investmentziele hierzulande haben zur Intensivierung der Investmenttätigkeit von FLE geführt. http://www.fle.co.at/
Über die LFPI-Gruppe
Die partnergeführte und unabhängige LFPI-Gruppe ist mit mehr als 3 Mrd. Euro an Assets under Management einer der international führenden Multi Asset Manager. Die LFPI-Gruppe bietet Investoren Anlagemöglichkeiten in den Assetklassen Private Equity (Direktinvestments, Anlagen im Sekundmarkt, Co-Investments und Fondsinvestments), Private Debt (Unitranche, Mezzanine und Senior), Real Estate (von Core-Immobilien bis zu opportunistischen Transaktionen, sowohl Eigenkapital- als auch Fremdfinanzierungen) und Asset Management (Renten- und Aktienfonds). Der geographische Fokus liegt auf den Regionen Europa, Nordamerika und Afrika. Die LFPI-Gruppe umfasst ein rund 70 Professionals starkes Team in sieben Büros, das eine langfristige und konservativ Investmentstrategie verfolgt. www.lfpi.fr
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